Certyfikaty energetyczne, świadectwo energetyczne

Świadectwa charakterystyki energetycznej

Znowelizowana w dniu 17 września 2008 r. Ustawa Prawo Budowlane nałożyła obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej a Ministra Infrastruktury zobowiązała do wydania  przepisów wykonawczych. Wydane w związku z tym cztery Rozporządzenia regulują wszystkie sprawy związane ze sporządzaniem świadectw charakterystyki energetycznej budynków i lokali. Są to:

- Rozporządzenie z 21 stycznia 2008 r w sprawie przeprowadzania szkolenia oraz egzaminu dla osób ubiegających się o uprawnienia do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego oraz części stanowiącej

samodzielną całość techniczno – użytkową (Dz. U. nr 17 poz. 104),

- Rozporządzenie z 6 listopada 2008 zmieniające rozporządzenie z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 201 poz. 1238),

- Rozporządzenie z 6 listopada 2008 zmieniające rozporządzenie z 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego ( Dz. U. nr 201 poz. 1239),

- Rozporządzenie z 6 listopada 2008 w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno – użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej ( Dz. U. nr 201 poz. 1240).

Wydanie tych rozporządzeń umożliwiło wprowadzenie w życie obowiązkowej certyfikacji energetycznej budynków z dniem 1 stycznia 2009 roku.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną (energia użytkowa) do ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, wentylacji, klimatyzacji a w budynkach użyteczności publicznej również oświetlenia, z uwzględnieniem sprawności systemów ogrzewania i cwu (energia końcowa). Dzięki informacjom zawartym w świadectwie można określić orientacyjne koszty utrzymania budynku zwiazane z zapotrzebowaniem na energię. 

Obok ustawowej nazwy "Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku/lokalu" w języku  potocznym funkcjonuje nazwa "Certyfikat energetyczny". Obie nazwy odnoszą się do tego samego dokumentu.

Z obowiązku posiadania świadectw charakterystyki energetycznej ustawodawca zwolnił następujące budynki ( art. 5 ust. 7 Ustawy):

- podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,

- używane jako miejsce kultu i do działalności religijnej,

- przeznaczone do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata,

- niemieszkalne służące gospodarce rolnej,

- przemysłowe i gospodarcze o zapotrzebowaniu na energię nie większą niż 50 kWh/m2 rok,

- mieszkalne przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku, oraz

- wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.

Cena za opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej ustalana jest indywidualnie po przeprowadzeniu wizji lokalnej  i zależy od komletności dokumentacji projektowej oraz jej zgodności z certyfikowanym obiektem,  jak również od przeznaczenia i stopnia skomplikowania obiektu. Na wysokość ceny ma wpływ również stopień wyposażenia technicznego budynku.

Poniższe ceny netto są cenami orientacyjnymi:

• Mieszkania w domach wielorodzinnych                                      do 300 zł
• Domy jednorodzinne (w tym segmenty)                                     od 400 zł do 1100 zł
• Duże rezydencje                                                                         od 1100 zł do 2500 zł
• Budynki wielorodzinne ze wspólną inst. co                                 od 1200 zł
• Pozostałe budynki                                                                       wycena indywidualna

Projektowaną charakterystykę energetyczną budynków wykonamy z upustem  20 % od powyższych cen.

Wszystkie zlecenia wykonujemy profesjonalnie w czasie kilku dni licząc od wizyty w certyfikowanym obiekcie. Zleceniobiorca otrzymuje oprawiony wydruk  świadectwa charakterystyki energetycznej w 2 egzempalrzach  oraz plik pdf na płycie CD. Każde zlecenie potwierdzone jest fakturą VAT.